zxw1985：  我是前几天向您咨询的zxw1985，想再问下，如果法院找不到他的财产怎么办，或者他把财产转移给他儿子怎么办，我能再上诉让他吃官司吗，我还能拿到遗产吗 或者说能拿到的概率有多大
律师回复 :  您好！如果确实找不到被执行人名下的财产，法律上暂时也就对被执行人没有办法，只能等他有财产再执行了。如果财产转移给他儿子，你找到证据可以让法院确认转让无效。
william：  经营户和房东签立了一份合同,但没有规定第二年的房租是什么时候交.房子是到9月22日满1年到期,在8月10日时发了份通知,上面通知了8月18日到22日交房租,不交的视为违约,这份通知是商场(房东)自己定的时间,没有与我们商量.现在我想问一下这份通知具不具有合同的效果?是不是我在8月23日到9月21日交房租都是违约的? 谢谢
律师回复 :  您好！如果第二年的房租未约定时间，从法律上来说房东可以随时要求你交，当然给你适当的准备时间。现房东通知你，交纳的时间为第一年未满期，那么第二年租赁尚未开始，要求提前交纳是没有相关依据的。但和为贵，提前一个月交纳如果没有难度的，建议提前交纳，避免双方投入过多精力产生纠纷。
小鱼：  劳动合同一方签字是分公司领导,不是总公司法人签字的,这有效吗?本人只签姓名日期,其它空白.而且两份都在公司手里,本人没有.这合法吗?
我是无固定期限合同,现在被公司无故停职培训,我不服,岗位有人接替.我已在家1个月了,如何索赔?
律师回复 :  您好！只要是分公司的有权代表人与你订立的，应当说都有效。至于合同是空白的，如果双方不一致是无效的，但是你证明合同是空白很困难，而且空白的后果是什么，你也有责任。两份合同都在公司手中，是现实问题，但没什么好办法。至于单位的停职培训，你就找工作吧，等单位正式解除你的工作，你再仲裁。
lalala：  律师你好 
我是一个开学初一的学生，
上周有几个女的找到我，
hu我脸，hu了好几下，
还踢我肚子，
我并不认识她们，
连见我也没见过。
我该怎么办啊？
打我时，还有另外几个也被打了好多下，
她还让和她一起来的人打我们，
那人不愿意，可是还是打了，
因为，如果她不打，
内个开始打的人说她要打狠，
都不知道为什么，
好像是因为我们认了别人当姐，
我们和那个姐姐关系都很好。
回家，我鼻子流了一点血。
律师回复 :  您好！校园恶霸打人，对此应当告诉家长，家长应当报警处理，一定让警察做好笔录。
赵子友：  律师你好，
  小孩现在在南京上一年级，因家中有事，赞助费交了1.2万元，才上了一年，请问赞助费是否能退?请问退需要办什么手续？
律师回复 :  您好！从法律理论上来说服务收费与周期相对适应，如果确实读书时间仅为6分之1，学校应当退还部分赞助费。学校可能提出这个赞助费是一次性，不管是读多长时间，但如果不是双方明确的文字约定，学校的的这个说法是不能成立的。
zxw1985：  您好，有案件想咨询一下：在遗产纠纷案中，我已合法获得10万元，但我哥拒绝执行未将钱给我，所以法院将他拘留15日。15日后他还是拒绝执行，我想请问我现在该怎么办，可否继续上诉，如果要上诉，步骤怎么样，我哥还是拒绝会怎么样？我还能拿到应有的遗产吗？
律师回复 :  您好！既然已经遗产案件判决并执行，你就无须再起诉了。你哥拒不给钱，你要找到相关的你哥财产的线索，让法院去查找，确实查到只要是你哥名下的财产，拍卖支付应当给你的钱就行。
DD：  律师您好律师您好！有关劳动关系之问题请教下：我们是苏州分公司，我是2005/10/25进的公司，2006/03/01转正交的金阊区社保。现在苏州分公司注销搬至昆山，我与公司协商，可不去昆山。请问这样的情况，我是否有经济补偿金和赔偿金？谢谢！经济补偿金是否从开始工作之日计算，一年一个月？另劳动合同是2007-8-16第一次签了无固定期限的，请问是否可要求双倍工资的赔偿金（从2005/10/25-2006/10/24）？且分公司注销直到今天也未出过任何书面通告！谢谢！
律师回复 :  您好！如果确实是分公司撤销掉，那么双方协调按每工作一年补偿一个月工资的方式最为合理。因为目前并没有明确的规定，所以建议双方协调解决。
雷先生：  律师你好！

我4月份与买家，中介签了一份房屋买卖合同，我收了买家的定金，中介收了我一半中介费，第二天中介到房管局做了网签（我和买家都没去现场），后来由于国家出了新政，买家没有给我们出任何书面理由，拒不办理其它买房手续！我和中介用信件方式催办，但买方拒不收信，我想取消网签，但房管局说需要买家一起来办理，但由于我们不愿意退订金，买家拒不办理撤消网签手续，目前我的房子也不能做卖给其它人！

同时在网签合同有约定
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第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前缴入指定的房产交易资金托管帐户。房屋权属核准转移登记后，出卖方按房产交易资金托管有关元宝领取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第 3款。

　【3】贷款支付：买受方申请贷款，不足部分现金补足

第五条：买受方逾期付款的违约责任。  
　　1.买受方未能按本契约第四条约定向出卖方支付相应房屋价款的，按逾期时间，分别作如下处理（不作累加）：  
　　（1）逾期不超过10天，自本契约第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至出卖方实际收到逾期相应房屋价款之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之  一的违约金，契约继续履行。  
　　（2）逾期超过 天后，出卖方有权解除契约。自出卖方解除契约通知书到达之日起 天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本契约第三条约定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行契约的，经出卖方同意，自本契约第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至出卖方实际收到逾期相应房屋价款之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之  一 二 三 四 五 六 七 八 九的违约金，契约继续履行。  
 
　　⒉在 2010年5月XX 前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本契约第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本契约，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第 2种方式处理：  
　　【2】 双方协商处理


第十二条：关于房屋所有权转移登记的约定。

自本契约生效之日起90 天内，买、卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋所有权转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋所有权转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其他损失的，责任方另行依法承担赔偿责任： 

属于买受方责任的，分别作如下处理（不作累加）：  
　　（1）逾期不超过 10天，自本条约定的办理房屋所有权转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋所有权转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之  一 的违约金，契约继续履行。  
　　（2）逾期超过 10天后，出卖方有权解除契约。自出卖方解除契约通知书到达之日起10 天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本契约第三条约定房屋价款的10 %向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行契约的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋所有权转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋所有权转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之  一的违约金，契约继续履行。 

第十六条：  
　　遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起 天内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本契约全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。
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我想问的问题是：

1，上面的合同是中介为我们做网签，我们卖买双方没在场，有否有合同法律？
2，我可不可以上条款取房管局解除契约？逾期超过 10天后，出卖方有权解除契约
3，我可不可有理由不退订金？
4，如果买家拒不撤销网签，我需要到哪个法院上诉？房子所在地的法院还是本人户口所在法院还是买方所在地法院？
5，合并有注明，逾期超过 10天后，出卖方有权解除契约。自出卖方解除契约通知书到达之日起10 天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本契约第三条约定房屋价款的10 %向出卖方支付违约金，我可否向法院要求买方支付房屋价款的10 %向出卖方支付违约金
6，收于在合同没有注明中介费，只是口头约定，中介给我打了收费条，现在房屋卖买没并成，我可否要求收回中介费？
律师回复 :  您好！如果网签的合同不是你们双方签名的对你们双方无约束力。如果对方未按合同约定期限办理合同手续，又未能给予充分的不履行的理由，合同约定有解除权的，你可以解除合同，对方承担违约责任。如果房屋未能成交，中介应当退还中介费。
NANCY：  谢谢律师的回复。谢谢！
律师回复 :  您好！不用客气，这是律师承诺应当完成的事情。
沈小明：  律师你好!
    我父亲有20多年没回安徽老家了,出来时由于身份证丢了,一直到现在都没有身份证,现在想把户口从安徽迁到苏州这边.这次回安徽办这事,发现之前的所有户口和身份证资料那边没有底了,现在成了一位黑户人口,我想问:能不能在苏州直接办理户口?需要什么材料?如果不能,需要走什么样的程序?
律师回复 :  您好！你最简单的方法是在老家补办好所有的户口手续，这是当地公安机关的义务。然后按迁移的条件迁到苏州。不然苏州你本没有户口，公安机关如何办理。
NANCY：  律师，您好！我是2005年10月底进的分公司，现在苏州分公司要注销，搬迁至昆山，当时签的无固定期限劳动合同（交社保时备案用），请问这种情况有赔偿？公司说赔偿只有从08年开始算起，但又没有给出相关的法律法规。请问这种情况应该可以赔偿多少？谢谢！
律师回复 :  您好！苏州分公司注销，应当对员工安置一并进行处理，才能注销。否则你可以要求总公司承担全部责任。解除劳动合同补偿是从工作时起算一年补偿一个月。
张斌：  律师你好：我想问下上门打人事件导致对方轻伤，属于哪个类型的案件？除了让他赔偿医药费以外对他可以有其他处罚吗？
律师回复 :  您好！这要看打人方式，如果是三人以上可以按聚众斗殴罪。如果不是，但伤害结果构成轻伤可以按伤害罪来定罪量刑。
陈明钟：  你好，我是一家做门窗的店面，前年跟一家装修公司合作，有了业务上的合作，由于他们付款不及时，没有承诺，所以合作了半年就终止了合作。到现在还剩5千元货款没有要回，现在找他们要，他们一直没有答应付完剩余的5千元货款。理由是他们装修公司是股份制，说经理过我的那个股份人今年没有管理业务（但没有退出股份），所以就不管我的这个钱了。我现在一直在找那个经理人，但他电话一直关机，联系不上。现在我有什么办法能要回我的这个货款呢？？谢谢
律师回复 :  您好！如果你有欠你5000元相关的证据，你直接起诉公司归还就行了，对方辩解不能成立 。
JJ：  我想咨询一下公司要求我赔偿培训费用3万元， 我和公司有一份培训协议（德文版），内容是我被公司派遣至德国培训，期限是两年，但要为公司服务满三年。否则我要按照少于公司协议规定的年限赔偿相应的费用。而培训的内容就是生产线上的日常工作。
现在公司只培训了我80天，就要求我回国工作了。然后我现在为公司服务了两年了。现在我因为工伤想和公司解除协议，公司要求我赔偿他支付的护照签证，机票，公司支付的在德国生活费（我在德国没有工资），住宿费等。共计3万余元。您能帮我打这样的官司吗？律师费用大概是多少啊？我们能赢的把握是多少啊？谢谢！
我是一个普通的农民工，现在公司拿培训协议要挟我我真的希望您能帮助我们维权！另外我工伤10级现在辞职了公司一分钱的工伤赔偿都没给我包括社保局支付的一次性伤残补助金，我正在自己申请劳动仲裁，我希望我漫漫的维权路上能得到您、一个正义的律师帮助，我万分感激！！！！！！！！！！！谢谢！
律师回复 :  您好！你联系沈律师13057401717.
JJ：  我想咨询一下，我和公司有一份培训协议（德文版），内容是我被公司派遣至德国培训，期限是两年，但要为公司服务满三年。否则我要按照少于公司协议规定的年限赔偿相应的费用。而培训的内容就是生产线上的日常工作。
现在公司只培训了我80天，就要求我回国工作了。然后我现在为公司服务了两年了。现在我因为工伤想和公司解除协议，公司要求我赔偿他支付的护照签证，机票，公司支付的在德国生活费（我在德国没有工资），住宿费等。共计两万余元。如果我不支付对于公司的赔偿那么公司就不会支付我工伤的赔偿。
我想咨询律师这样的培训协议有效吗？在生产线工作也叫培训吗？公司先不执行的协议而我需要执行吗？我需要赔偿公司吗？我能拿到我的工伤赔偿吗？
律师回复 :  您好！如果你所述是事实只是德国生产线上工作，那就不是什么培训。培训协议应当有效，但因为公司未能履行合同所约定的培训期间，相应的你的服务期间出减少。因为公司未全面履行合同，从道理上说你符合法律的离开公司是不要赔偿公司的。工伤赔偿不论情况变化都是要赔偿你的。
张喜儿：  你好！我以前在厂里上班的，在厂里办了社保，我于三年前离开厂里了，因为厂的效益不好，现在连老板也找不到，只有老板娘在，社保一直转不出来，到地税去问，说还有十七个人的社保在厂里，要我们一个人不少的去补齐，现在有十个人愿意自己去补齐了，想转出来，可是地税不肯，请问有什么办法可以解决吗？
律师回复 :  您好！如果确实是税务原因，这个呢就是税务的责任了，你可以将符合转移条件的社保手续提交社保局，如果社保局认为需要什么规定的手续，按照办，如果不是手续问题，你可以起诉社保局，当然起诉从受理到处理都麻烦，你要有个思想准备才行。
林：  我驾驶摩托车碰倒了一人，医院诊断左肩骨折，盆腔有点肿，打了绷带，配了药后在家休养了3天。后交警队人说：不住院不能要求护理费。按当时诊断情况来讲，是不必要住院。如果他现在要求住院，那我是否应负担护理费？
律师回复 :  您好！如果是医院要求住院，医院应当出具相关的住院要求凭证。如果医院认为没有必要，伤者自己要求住院，那么住院的费用应当由其自负。
陈琴：  律师：
   您好，我上周从公司离职，因为已经找到了新的工作。我向主管提出离职申请，通过协商，主管也同意了在一周内让我走，并且跑完了所有的离职程序，属正常辞职（只是一周内我就可以走了）。可后来，在发上个月工资时，我发现竟然扣了我一千多。在向公司求证时，他们竟然说，没有提前一个月提出离职申请，要扣掉未满一个月的天数的工资。
   注：当初合同及员工手册上没有此样的规定。
律师回复 :  您好！你们的情况是属于双方协商解除劳动关系，不是劳动强行解除劳动关系要提前一个月通知，所以不应当扣款。如果因解除劳动关系而扣款，单位应当提前作出声明，否则视为无条件离职。
马菊香： 
我阿姨的老公在外面有女人，长期不怎么回家，已经很多年了，因为我阿姨不舍的女儿受伤害所以沉默，一直想办法让他回头，可是他真不是个东西，说什么和我阿姨永远是个陌生人，母女两个他从没关心过，女儿生病他都不管，只知道出去玩，和朋友玩。他们现在有套房子会拆迁，可是房子是他爸爸妈妈的。如果他们现在离婚，我阿姨和妹妹能获得什么物质保证呢？或者怎样才能尽可能保证她们的利益？
律师回复 :  您好！如果房屋是单纯男方父母，那么拆迁补偿要看安置的方式是按人还是按房进行安置，具体结合拆迁政策来确定。
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